Вы здесь

Последние добавления


Понятие и элементы договора дарения

Понятие договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне, одаряемому, вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.


Договор пожизненного содержания с иждивением

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина и (или) указанного им третьего лица.

Регулирование отношений пожизненного содержания с иждивением основано на нормах, посвященных договору пожизненной ренты (п. 2, ст. 535 ГК РК). Исключения предусматриваются нормами параграфа 4 главы 28 ГК РК, то есть нормами, посвященными пожизненной ренте с иждивением.


Договор пожизненной ренты

Элементы договора. Обращая внимание на правовое регулирование данного договора, следует отметить, что к договору пожизненной ренты, безусловно, приемлемы все общие положения §1 главы 28 ГК РК. Хотя, на первый взгляд, может показаться, что договор пожизненной ранеты достаточно близок к договору постоянной ренты, но при ближайшем рассмотрении оказывается, что их элементы в большей степени оказываются несовпадающими. Внешняя их схожесть - это следствие норм общего характера.


Договор постоянной ренты

Элементы договора. Сторонами договора постоянной ренты являются получатель ренты и ее плательщик. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации. Граждане могут выступать в рентных отношениях получателями постоянной ренты в трех случаях: а) они сами являлись собственниками имущества, и оно было отчуждено под ренту; б) получатель постоянной ренты является правопреемником в порядке наследования; в) по­стоянная рента установлена в пользу гражданина другим лицом, то есть совершен договор в пользу третьего лица.


Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие договора. Ренту в экономическом смысле можно назвать особой формой отношений собственности. Они, в свою очередь, характеризуются присвоенностыо материальных благ определенными лицами или принадлежностью материальных благ (вещей). Рентным отношениям присуще и второе состояние собственности - динамическое, более того, следует отметить, что выделение рентных отношений является целесообразным именно с точки зрения этого состояния.


Договор мены

Понятие договора мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены в римском праве как форма договорных отношений появился раньше договора купли-продажи. В обществах, где правовое регулирование частно-правовых отношений не достигло такого совершенства, как в Риме, меновые отношения объективно были главенствующей формой распределения материальных благ.


Ответственность по договорам купли-продажи

Под ответственностью понимается предусмотренное законодательством или договором имущественное взыскание или имущественное обременение, применяемое к субъекту гражданского правоотношения, нарушившему возложенные на него обязанности, и компенсирующие имущественные потери управомоченного лица, вызванные нарушением. Выделяют санкции (меры) ответственности, к которым относятся возмещение убытков и взыскание неустойки, кроме того, в качестве санкции ответственности определяется и такая мера, как удержание задатка, и др.


Особенности поставки товаров для государственных нужд

В Гражданском кодексе РК отсутствуют нормы, которые имеются в Гражданском кодексе РФ (ст. ст. 525, 532) и непосредственно регламентируют правоотношение, возникающие в связи с поставками товаров для государственных нужд. Думается, подход нашего законодателя является более рациональным. К нему применимы все общие положения о купле-продаже.


Договор купли - продажи предприятий

Договор продажи предприятий является разновидностью договора купли-продажи, его специфическое содержание обусловлено особенностями предмета договора - предприятия как имущественного комплекса. Порядок продажи предприятий определяется ст. ст. 493 - 500 ГК РК, кроме того, к отношениям по продаже предприятий применяется и законодательство о приватизации. В Казахстане действуют Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу

Закона, «О приватизации» от 23 декабря 1995 года и другое законодательство.


Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения не предусматривался в прежнем Гражданском кодексе. Использование вырабатываемой энергетическими предприятиями электрической, тепловой энергии носило хаотический характер, громадные средства распылялись бесконтрольно, никто за это не нес ответственности, наносился огромный урон природным ресурсам, энергии. В настоящее время ситуация также далека от совершенства, в некоторых случаях она даже усугубилась.